House Flipping & Home Staging

Aggiornato il: giu 9

Non è un gioco di parole, ma queste parole stanno bene insieme!

cecilia massignan home staging

Che ruolo può avere l'Home Staging nella pratica dell'House Flipping?

Torniamo un attimo indietro.

Per House Flipping si intende un investimento, immobiliare o prettamente finanziario, che consiste nel comprare un immobile, valorizzarlo e poi rivenderlo.

Per Home Staging intendiamo la valorizzazione di un immobile finalizzata alla vendita, dunque un processo per sua stessa natura rapido e di fabbisogno economico commisurato al target, ma comunque inferiore e a quello di una ristrutturazione tradizionale.

Nell'House Flipping i fattori determinanti per avere l'utile più cospicuo sono

  • il prezzo d'acquisto conveniente

  • il costo della ristrutturazione

  • il tempo che intercorre tra acquisto e vendita.

Mi sembra chiaro che l'Home Staging possa essere decisamente d'aiuto almeno su due dei tre punti.

L'Home Staging infatti , pur mantenendo l'obiettivo di valorizzare l'immobile, rispetto ad una ristrutturazione classica è

  • economico, non prevede lavori di ristrutturazione "pesante" ma permette di valutare le reali dimensioni e le opportunità di utilizzo degli ambienti

  • rapido, consente una veloce "remise en forme" dell'immobile

  • permette al cliente finale totale libertà di trasformazione degli ambienti secondo le sue esigenze.

Siete interessati a questo argomento?

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